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北京银行房子抵押贷款条件：
1、申请人必须提供北京房子作为房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押商品房屋周转贷款,分期住宅抵押助学贷款,农村自建房本出国留学贷款等抵押贷款的物品；
2、申请人提供的房子须坐落在北京贷款所在地；
3、抵押的房子须符合银行的规定；
4、房子贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、北京贷款银行要求的其他条件.
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1、全款房,商品房,商业房北京各种住房都需要提供所属权住房证
2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、北京住房借资征信报告
在北京房山区选择住宅抵押贷款的人不在少数.商住两用房产教育贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房贷款,住宅抵押贷款就是借款人只须将自己名下的住宅经过评估,到北京房山区相关的住宅所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.住宅抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.
一、北京房屋贷款易获批、放款速度快：
北京贷款机构都对房屋抵押贷款有青睐,贷款机构有房屋作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、北京房屋贷款额度高、期限长：
房屋抵押贷款,全款房产抵押生活支出贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,小产权购房合同应急贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、北京房屋贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、北京房屋贷款,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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